404
Квартир
196
Однушки
162
Двушки
46
3К и 4К
Модули
Поиск квартир
Фильтр по комнатам, блоку, этажу
По блокам
8 блоков, состав каждого
О проекте
Преимущества и аргументы
Инфраструктура
Микрорайон, школы, цены
Шахматка
Карта балконов по этажам
Тест знаний
Проверь себя перед показом
Все 404 квартиры загружены с точными данными. ИИ-помощник работает на Claude.
Состав по типам
1К — 196 квартир
33,20 – 56,25 м² · Блоки 1–8
2К — 162 квартиры
52,16 – 81,50 м² · Блоки 1–8
3К — 30 квартир
67,83 – 99,53 м² · Блоки 1,3,6,8
4К — 16 квартир
94,30 – 238,36 м² · Блоки 1,3,6,8
| № | Блок | Этаж | Тип | Площадь | Балкон | План |
|---|
Выбери блок
БК
Бизнес-класс
8
Блоков
404
Квартир
2,80
Высота, м
Ключевые преимущества
🏗 Монолит-кирпич
Железобетонный каркас + кирпичные стены. Прочность, тепло, тишина. Планировки без колонн — можно менять под себя.
🔇 SoundGuard в каждой квартире
Профессиональная звукоизоляция. Никакого соседского телевизора — только тишина бизнес-класса.
🚗 Подземная парковка
Паркинг с лифтом на любой этаж + кладовая к каждому месту. Гостевой наземный паркинг.
⚡ Зарядки для электромобилей
Зарядные станции прямо на территории комплекса.
📱 Цифровой сервис «Гарант»
Заявки, вызов мастера, оплата — всё через приложение. Шлагбаумы открываются по звонку с телефона.
👶 Комната матери и ребёнка
В каждом блоке с круглосуточным доступом 24/7.
На первом этаже
☕
Кафе и рестораны
💻
Коворкинг
💪
Фитнес-центр
На крыше — летний семейный кинотеатр. Тёплые вечера с соседями.
Аргументы для клиента
«Это не просто квартира — это стиль жизни»
Кафе, фитнес, коворкинг, кинотеатр на крыше — всё в одном доме. Клиент получает не только жильё, но и окружение.
«Бизнес-класс по цене комфорта»
SoundGuard, подземный паркинг, ландшафтный дизайн — это стандарты бизнес-класса. Стартовая цена 75 000 ₽/м² — самая низкая за всё время проекта.
ЖК Family Park — Нальчик, мкр. «Восточный», ул. Боташева К.Х., дом 5. fp-07.ru
Микрорайон «Восточный»
148
Га площадь
9
Кварталов
5–7
Мин до центра
Рядом с домом
🎓 Образование в шаговой доступности
В 50 метрах — гимназия на 1500 мест. Рядом — школа 800 мест и два детских сада. Ребёнка не нужно везти через весь город.
🏥 Поликлиника
По Генплану — современная поликлиника на 450 посещений в смену прямо в микрорайоне.
🌳 Парк и мечеть
Соборная мечеть в классическом стиле с парковыми зонами. Масштабное озеленение — взрослые деревья, кустарники, клумбы.
🚌 Транспорт
5–7 минут до центра. Реконструкция ул. Шогенова уже проведена. Новые дорожные развязки и маршруты.
Динамика цен — прогноз застройщика
2025
75 000 ₽
2026
85 000 ₽
2027
100 000 ₽
2028
125 000 ₽
2029
140 000 ₽
Прогноз от застройщика, не гарантия. Используй как аргумент для инвестора.
Скрипты продаж
Семья с детьми
«В 50 метрах от дома — новая гимназия. Детский сад — прямо в микрорайоне. Двор закрытый, безопасная площадка, комната матери и ребёнка в каждом подъезде.»
Инвестор
«Сейчас цена 75 000 ₽/м² — стартовая, ниже не будет. Через 3–4 года это будет самый комфортный район города. Жильё будет только дорожать.»
57 уникальных площадей · 4 зеркальные пары блоков: 1↔8, 2↔7, 3↔6, 4↔5
1-комнатные — 25 типов (196 квартир)
33,21 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
37,50 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт.
40,80 м²
Блоки 3, 6 · 2-й эт.
41,15 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
42,18 м²
Блоки 3, 6 · 3–9 эт.
42,29 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
42,37 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
42,87 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
42,92 м²
Блоки 1, 8 · 2-й эт.
43,35 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
43,40 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
43,52 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
45,10 м²
Блоки 3, 6 · 3–9 эт.
45,44 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт. · К-гостиная 23,67 · Жилая 10,30
46,78 м²
Блоки 1, 8 · 3–9 эт. · Кухня 9,02 · Жилая 10,15 · Кладовая 2,60
47,05 м²
Блоки 2, 7 · 3–9 эт.
47,08 м²
Блоки 2, 7 · 3–9 эт.
47,29 м²
Блоки 2, 7 · 3–9 эт.
48,08 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт. · К-гостиная 21,49 · Жилая 14,28
48,13 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт.
48,25 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт. · К-гостиная 21,65 · Жилая 14,20
51,56 м²
Блоки 3, 6 · 2-й эт.
52,45 м²
Блоки 1, 8 · 2-й эт. · К-гостиная 25,90 · Жилая 16,40
55,36 м² ⭐
Блоки 3, 6 · 3–9 эт. · К-гостиная 25,01 · Жилая 16,40 · По ощущениям как 2К
56,25 м²
Блоки 1, 8 · 3–9 эт.
2-комнатные — 24 типа (162 квартиры)
52,16 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
56,58 м²
Блоки 2, 7 · 3–8 эт.
64,87 м²
Блоки 3, 6 · 2-й эт.
64,91 м²
Блоки 1, 8 · 2-й эт.
66,48 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
67,58 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
68,21 м²
Блоки 3, 6 · 2-й эт.
68,73 м²
Блоки 1, 8 · 3–8 эт.
69,17 м²
Блоки 3, 6 · 4–8 эт.
70,74 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
71,24 м²
Блоки 2, 7 · 3–8 эт. · К-гостиная 21,85 · 2 спальни · 2 балкона
71,75 м²
Блоки 3, 6 · 3,5,7,9 эт.
71,87 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт.
72,02 м²
Блоки 3, 6 · 2-й эт.
72,04 м²
Блоки 1, 8 · 2-й эт.
72,81 м²
Блоки 4, 5 · 2-й эт.
73,47 м²
Блоки 3, 6 · 3,5,7,9 эт.
74,56 м²
Блоки 2, 7 · 2-й эт.
75,20 м²
Блоки 2, 7 · 3–8 эт. · К-гостиная 22,97 · 2 спальни
75,81 м²
Блоки 3, 6 · 3–9 эт.
75,84 м²
Блоки 1, 8 · 3–8 эт.
76,05 м²
Блоки 3, 6 · 4,6,8 эт.
77,21 м²
Блоки 4, 5 · 3–9 эт.
79,32 м²
Блоки 2, 7 · 3–8 эт.
3-комнатные — 5 типов (30 квартир)
67,83 м²
Блоки 3, 6 · 2-й эт.
72,08 м²
Блоки 3, 6 · 4,6,8 эт. · Кухня 16,78 · 3 комнаты · 1 санузел
72,09 м²
Блоки 3, 6 · 3,5,7,9 эт.
87,55 м²
Блоки 1, 8 · 2-й эт. · 3 комнаты · 2 санузла · Гардероб
99,51 м²
Блоки 1, 8 · 3–8 эт. · 3 комнаты · 2 санузла · 2 балкона
4-комнатные — 3 типа (16 квартир)
94,30 м²
Блоки 1, 8 · 2-й эт. · 4 комнаты · 2 санузла
100,67 м²
Блоки 1, 8 · 3–8 эт. · 4 комнаты · 2 санузла · Холл 5,61
238,36 м² — Пентхаус ⭐
Блоки 3, 6 · 9-й эт. · 4 комнаты · 2 санузла · Терраса 105 м² · кв. №146 и №313
Просрочено
Сегодня
Встречи · 3 дня
Без даты следующего контакта
| Дата | Имя | Телефон | Менеджер | Источник | Статус | След. контакт |
|---|
По менеджерам
По источникам
По статусам
Шаг 1 — Квартира и клиент
или вручную
История расчётов
Расчётов пока нет
Заполни актуальные цены и условия один раз — они автоматически подставятся в калькулятор при выборе квартиры. В самом расчёте их всегда можно поменять под конкретного клиента.
💰 Полная оплата
Цена за м² по умолчанию — своя для каждого типа квартир
1К, ₽/м²
2К, ₽/м²
3К, ₽/м²
4К, ₽/м²
📅 Рассрочка
Условия по умолчанию — своя цена за м² и взнос на каждый срок
1 год
Цена за м², ₽
Первый взнос
Ед.
2 года
Цена за м², ₽
Первый взнос
Ед.
3 года
Цена за м², ₽
Первый взнос
Ед.
🔑 Рассрочка на ключах
Условия по умолчанию — своя цена за м² и взносы на каждый срок
Срок 2 года
Цена за м², ₽
Первый взнос
При ключах
Срок 3 года
Цена за м², ₽
Первый взнос
При ключах
🏠 Материнский капитал
Условия по умолчанию — своя цена за м² на каждый тип квартир
Маткапитал + наличка
1К, ₽/м²
2К, ₽/м²
3К, ₽/м²
4К, ₽/м²
Маткапитал + рассрочка
Своя цена, взнос и срок для каждого типа квартир
1К
Цена за м², ₽
Первый взнос
Срок рассрочки, мес.
2К
Цена за м², ₽
Первый взнос
Срок рассрочки, мес.
3К
Цена за м², ₽
Первый взнос
Срок рассрочки, мес.
4К
Цена за м², ₽
Первый взнос
Срок рассрочки, мес.
Цены сохраняются в общей базе — изменение сразу видно всем сотрудникам при следующем открытии раздела.
Создание, смена роли, сброс пароля и удаление сотрудников. Временный пароль показывается один раз — передай его сотруднику лично.
Новый сотрудник
Логин (имя)
Роль
Свои задачи и задачи по клиентам из CRM — в одном месте. Данные хранятся локально в этом браузере, как и вся CRM.
Я:
Сегодня
Завтра
На неделе
Без срока
0
На сегодня
0
Выполнено сегодня
0
Просрочено
0
Без срока
Просрочено
Мой день
Без срока
Найдено: 0
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Конструктив и аргументы
Монолит-кирпич — что говорить клиенту?
«Панельный дом — конструктор со швами. Монолит-кирпич — каркас держит всё здание, кирпич сохраняет тепло и гасит звук. Через 30 лет дом выглядит как новый.»
Эскроу — ответ на страх недостроя
«Ваши деньги не идут застройщику — заморожены в банке. Застройщик получает их только после сдачи ключей. Если стройка встанет — банк вернёт всё. Это закон 214-ФЗ.»
4 сданных объекта — как использовать
«Застройщик уже сдал 4 объекта без задержек. Можете приехать и посмотреть сами. Это не первый дом — это история.»
Свободная планировка
«Перегородки не несущие. Хотите объединить кухню с гостиной — всё возможно. Делаете ремонт один раз, под себя.»
Высота потолков 2,80 м
Единая высота во всех квартирах и блоках. «Никаких сюрпризов — стандарт по всему дому.»
SoundGuard — что это?
Профессиональная звукоизоляция немецкого бренда. «Никакого соседского телевизора или шума лифта — только тишина. Специально для бизнес-класса.»
Проверь знания
ИИ-ассистент
Привет! Знаю все 404 квартиры ЖК Family Park — блоки, этажи, площади, балконы, инфраструктуру. Спрашивай.Примеры
«2К в блоке 3 на 5-м этаже?» / «Как объяснить эскроу?» / «Лучшая квартира для семьи?»